USD 179,000
Kaufpreis
Villa Bayu
Boutique-Villa im Loft-Stil — Uluwatu, Bali
25+10 Jahre
Leasehold-Eigentum
13–17%
Prognost. Jahres-ROI*
12 Monate
Bauzeit
3 Einheiten
Voll möbliert
Über Villa Bayu
Die Villa im Überblick
Ein markantes Spitzdach, gebaut für Balis Regenzeit. Wo Flachdächer an ihre Grenzen kommen, läuft das Wasser hier einfach ab. Innen: vier Meter hohe Loft-Decken, helle Räume, ein privater Pool mit Sonnenliege — voll möbliert und auf Kurzzeitvermietung ausgelegt.
Die Zahlen
Prognostizierte Rendite
Konservativ70% Auslastung
13%
Jahres-ROI
Jahresgewinn $22,724
Mittleres Szenario80% Auslastung
15%
Jahres-ROI
Jahresgewinn $26,812
Optimistisch90% Auslastung
17%
Jahres-ROI
Jahresgewinn $30,900
*Konservative Prognose gemäß aktuellem Exposé. Keine Garantie für zukünftige Wertentwicklung.
Die Villa — Renderings
Für den Gast entworfen, für den Gastgeber gebaut
Pool
Abend
Schlafzimmer
Bad
Terrasse
Fassade Lage
Uluwatu — Strände, Surf und der nächste Sport-Hub der Insel
Wenige Minuten zu den Stränden Balangan und Dreamland an der goldenen Küste des Bukit. Zu Fuß erreichen Sie Balis größtes neues Sportzentrum — mit Padel, Pilates, Gym und Spa.
- 3 Minuten zum Balangan Beach
- 8 Minuten zu Single Fin & Surfspots
- 10 Minuten zu beliebten Restaurants & Beachclubs
- Fußläufig zum entstehenden Sportzentrum
- ~30 Minuten zum Flughafen DPS
Die Fakten
122 m² Grundstück, Loft mit einem Schlafzimmer
Ein Schlafzimmer — Wohnen, Pool & Terrasse
122 m²
Grundstück
60 m²
Wohnfläche
15 m²
Pool
1
Schlafzimmer
2
Bäder
Ja
Privater Parkplatz
Konditionen
Leasehold — sauber strukturiert, notariell abgesichert
- Zahlungen nach Baufortschritt
- Notariell beurkundete Verträge
- Foto- & Baubericht alle zwei Monate
- Zugriff auf 24/7-Videoüberwachung während des Baus
- Deutsche Projektleitung
So zahlen Sie
1.Reservierung — Vorvertrag10%
2.Erdarbeiten & Fundament25%
3.Fertigstellung Rohbau30%
4.Ausbau & Finish30%
5.Übergabe & Einbehalt5%
Jede Rate wird erst freigegeben, wenn ihr Baumeilenstein verifiziert ist. Alle Transaktionen in IDR.
3 Einheiten — Uluwatu
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Finanzmodell, Baubeschreibung und Reservierungsablauf — dazu eine Begehung des Grundstücks vor Ort oder per Video, auf Deutsch.